Pourquoi un diagnostic électricité ?

Les incendies de biens immobiliers sont souvent dus à une installation électrique défaillante, c'est pour limiter entre autres ce risque que le diagnostic électricité a été mis en place en 2009 pour les ventes et en 2018 pour toutes les locations ; il permet aussi d'éviter les décès par électrocution ou les accidents d'électrisation.

Toutefois, les biens immobiliers concernés par un diagnostic électricité sont ceux qui disposent d'une installation électrique de plus de 15 ans.

Tous les défauts de l'installation électrique sont notés dans le rapport du diagnostic électricité par JURIS Rhône Nord / Saône et Loire afin que le futur occupant en soit informé avant de finaliser la transaction de vente ou de location.

Parmi les anomalies, il y a le non-respect d'une installation électrique autour des piscines/fontaines ou dans les pièces humides, un dispositif de protection contre les surintensités non conforme, l'absence de circuit de terre, etc. 

Attention au délai de validité du diagnostic électricité qui n'est pas le même pour un projet de vente (3 ans) et un projet de location (6 ans).